Multe per agli abusi edilizi: un nuovo regolamento chiarisce quanto pagare

Consiglio comunale che si è concentrato su due punti principali all’ordine del giorno, la sera di giovedì 12 marzo, a Dogliani: una variazione al bilancio di previsione e l’approvazione del regolamento per l’applicazione delle sanzioni in materia edilizia. Entrambi i provvedimenti sono stati approvati all’unanimità.

Il ragioniere Osvaldo Boggione, responsabile dell’Ufficio finanziario, ha illustrato una variazione complessiva di 40 mila euro, necessaria per alcuni aggiustamenti di bilancio.

Nel dettaglio:

• 10 mila euro di contributo della Fondazione CRT per l’integrazione del servizio di doposcuola

• 4.500 euro per la digitalizzazione della struttura comunale, attraverso fondi PNRR per gli sportelli SUAP e SUE

• 20 mila euro dalla Fondazione CRC per interventi sugli impianti sportivi

• 6 mila euro per la sistemazione del campetto di piazza Martiri, di cui 4 mila euro dalla Fondazione CRC e 2 mila euro di contributo comunale.

Il sindaco Claudio Raviola ha spiegato i principali interventi previsti. Per quanto riguarda il doposcuola, il contributo della Fondazione CRT sarà utilizzato per mitigare le rette delle famiglie e sostenere i progetti educativi. Un altro intervento riguarda invece poi il muretto del campetto di piazza Martiri, dove verrà coperto con materiale idoneo uno spigolo vivo ritenuto potenzialmente pericoloso per i bambini.

Tra le spese previste anche l’acquisto di attrezzature per l’Ufficio tecnico, tra cui una saldatrice e altri utensili ormai obsoleti.

Sul contributo di 20 mila euro della Fondazione CRC per gli impianti sportivi è intervenuta l’arch. Noemi Maria Carretto, responsabile dell’Ufficio tecnico. La cifra sarà utilizzata per adeguamenti strutturali nell’ambito di un progetto in corso, in particolare per ottenere la dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico dello sferisterio.

Il vicesindaco Osvaldo Demaria ha poi presentato il nuovo regolamento, composto da 22 articoli, che definisce i criteri per l’applicazione delle sanzioni amministrative in caso di abusi edilizi sanabili.

Il provvedimento si inserisce nel quadro normativo aggiornato dopo il decreto “Salva Casa” (DL 69) e aggiorna un regolamento comunale risalente al 2012, chiarendo le diverse casistiche e stabilendo importi precisi delle sanzioni per gli accertamenti di conformità.

Dalla minoranza, Aldo Botto ha espresso apprezzamento per l’introduzione del regolamento, sottolineando come possa garantire maggiore certezza nelle procedure.

«Uno degli obiettivi – ha osservato Botto – è anche evitare il ricorso all’Agenzia delle Entrate nelle pratiche di sanatoria, riducendo i tempi, considerando che molte sanatorie emergono in occasione di compravendite immobiliari».

Il vicesindaco Osvaldo Demaria ha ribadito che il regolamento permetterà di individuare rapidamente l’entità delle sanzioni in base al tipo di abuso. L’arch. Carretto ha aggiunto che lo strumento sarà particolarmente utile per gli abusi di minore entità, consentendo di snellire e velocizzare le pratiche amministrative.

Il sindaco Raviola ha sottolineato che il regolamento garantisce imparzialità, evitando discrezionalità tra applicazione di sanzione minima o massima.

«Lo strumento potrà essere utile – ha aggiunto il consigliere di minoranza Ugo Arnulfo –, anche perché non tutti gli abusi sono intenzionali: in molti casi si tratta di errori o situazioni ereditate nel tempo. Avere parametri chiari, permette ai professionisti di valutare subito se convenga sanare o abbattere un piccolo abuso».

In chiusura del Consiglio, Arnulfo ha sollevato due questioni non inserite all’ordine del giorno. Come già fatto in passato, il consigliere è tornato a chiedere alla maggioranza un maggior coinvolgimento nelle decisioni e nei progetti dell'Amministrazione. In seguito è intervenuto sulle modifiche alla viabilità in piazza Confraternita, dove è stato introdotto il senso unico.

«Nella piazza confluiscono quattro strade, mentre l’uscita è una sola, con il rischio di manovre difficili o pericolose, soprattutto per chi non trova parcheggio – ha detto Arnulfo –. Ha visto una signora in difficoltà nelle manovre. Chiedo che vengano valutate modifiche alla viabilità».

Il sindaco Raviola ha spiegato che il senso unico è stato introdotto proprio per ragioni di sicurezza, in particolare per ridurre il traffico vicino al campetto, molto frequentato dai bambini. «L’inversione del senso di marcia – ha risposto il primo cittadino – è stata pensata per ridurre il numero di auto in transito e rendere più sicuro l’attraversamento della strada. Se dovessero comunque emergere migliori soluzioni, l'organizzazione può sempre essere rivista». Sempre in tema di sicurezza sulle strade, Raviola ha riferito inoltre la recente introduzione del limite di 30 km/h in viale Roma e viale Gabetti, strade particolarmente strette e frequentate dai pedoni.

La seconda segnalazione di Arnulfo ha riguardato i nuovi guardrail anti-incastro per motociclisti installati dalla Provincia di Cuneo sulla strada del cimitero, davanti ai piloni appena recuperati e subito dopo l’ingresso monumentale dello Schellino.

Arnulfo ha criticato la scelta estetica dei dispositivi, in acciaio zincato: «Le protezioni appena posizionate sono molto impattanti dal punto di vista visivo. In altri casi, come per il ponte sulla Provinciale a Bastia, recentemente oggetto di lavori, la Provincia ha infatti installato guardrail simili, ma in acciaio corten, più armoniosi con il contesto».

Il vicesindaco Demaria ha risposto che il Comune non ha ricevuto comunicazioni preventive dalla Provincia e che l’Amministrazione si informerà sulla questione e valuterà eventuali possibilità di intervento.