La Regione rifinanzia il leasing e "si compra" il grattacielo

Rifinanziamento del leasing del "Palazzo Piemonte"

Marco Turco

06 Febbraio 2026 - 18:23

La Regione annuncia di aver concluso l’operazione di rifinanziamento del leasing relativo a Palazzo Piemonte: acquisendo così la piena proprietà del Grattacielo, sede degli uffici regionali inaugurato nel 2022. Il rifinanziamento va a sostituire le condizioni originarie con un prestito concesso da Cassa Depositi e Prestiti, di un importo di circa 246 milioni di euro, più vantaggioso e sostenibile per la finanza pubblica. «Si tratta infatti di una ristrutturazione del debito esistente, realizzata cogliendo le migliori condizioni disponibili sul mercato - afferma la Regione -. Il rifinanziamento determina una riduzione dello spread, la diminuzione della durata media del finanziamento, con una maggiore stabilità e prevedibilità dei pagamenti, nonché una minore esposizione ai rischi di mercato». Per le casse regionali, è un risparmio: 28,2 milioni di euro, complessivi, fino alla scadenza del finanziamento e oltre 8 milioni di euro di risparmio in termini di valore attuale, con una riduzione del valore finanziario delle passività da 263,2 a 255 milioni di euro. L’intervento rispetta pienamente i requisiti di convenienza economico-finanziaria previsti dalla normativa statale. Cirio: «Questa operazione dimostra che una gestione rigorosa e responsabile delle risorse pubbliche può produrre risultati concreti per i cittadini. Riduciamo i costi, rafforziamo i conti della Regione e valorizziamo il nostro patrimonio, liberando risorse per le politiche pubbliche». «Abbiamo colto una finestra favorevole di mercato per ristrutturare il debito esistente, senza aumentare l’indebitamento e migliorando in modo significativo le condizioni finanziarie - sottolinea l’assessore al Bilancio e alle Attività produttive, Andrea Tronzano -. È un’operazione di gestione attiva del debito che rende più solida la finanza regionale e offre maggiore flessibilità per il futuro». «Con questa operazione - aggiunge l’assessore al Patrimonio Gianluca Vignale - la Regione diventa pienamente proprietaria del Palazzo Piemonte, un bene strategico e simbolico. È un passaggio importante che rafforza il valore dei beni regionali e garantisce una gestione più efficiente e stabile della sede istituzionale. Il palazzo diventerà sempre più polo di riferimento per la Regione e l'area circostante». La scelta di concludere l’operazione con Cassa Depositi e Prestiti rafforza inoltre la capacità della Regione di gestire in modo sempre più efficiente il proprio debito anche negli anni a venire, consolidando il rapporto con CDP e la sostenibilità finanziaria dell’Ente nel medio-lungo periodo.

La Regione annuncia di aver concluso l’operazione di rifinanziamento del leasing relativo a Palazzo Piemonte: acquisendo così la piena proprietà del Grattacielo, sede degli uffici regionali inaugurato nel 2022.

Il rifinanziamento va a sostituire le condizioni originarie con un prestito concesso da Cassa Depositi e Prestiti, di un importo di circa 246 milioni di euro, più vantaggioso e sostenibile per la finanza pubblica. «Si tratta infatti di una ristrutturazione del debito esistente, realizzata cogliendo le migliori condizioni disponibili sul mercato - afferma la Regione -. Il rifinanziamento determina una riduzione dello spread, la diminuzione della durata media del finanziamento, con una maggiore stabilità e prevedibilità dei pagamenti, nonché una minore esposizione ai rischi di mercato».

Per le casse regionali, è un risparmio: 28,2 milioni di euro, complessivi, fino alla scadenza del finanziamento e oltre 8 milioni di euro di risparmio in termini di valore attuale, con una riduzione del valore finanziario delle passività da 263,2 a 255 milioni di euro. L’intervento rispetta pienamente i requisiti di convenienza economico-finanziaria previsti dalla normativa statale.

Cirio: «Questa operazione dimostra che una gestione rigorosa e responsabile delle risorse pubbliche può produrre risultati concreti per i cittadini. Riduciamo i costi, rafforziamo i conti della Regione e valorizziamo il nostro patrimonio, liberando risorse per le politiche pubbliche». «Abbiamo colto una finestra favorevole di mercato per ristrutturare il debito esistente, senza aumentare l’indebitamento e migliorando in modo significativo le condizioni finanziarie - sottolinea l’assessore al Bilancio e alle Attività produttive, Andrea Tronzano -. È un’operazione di gestione attiva del debito che rende più solida la finanza regionale e offre maggiore flessibilità per il futuro». «Con questa operazione - aggiunge l’assessore al Patrimonio Gianluca Vignale - la Regione diventa pienamente proprietaria del Palazzo Piemonte, un bene strategico e simbolico. È un passaggio importante che rafforza il valore dei beni regionali e garantisce una gestione più efficiente e stabile della sede istituzionale. Il palazzo diventerà sempre più polo di riferimento per la Regione e l'area circostante».

La scelta di concludere l’operazione con Cassa Depositi e Prestiti rafforza inoltre la capacità della Regione di gestire in modo sempre più efficiente il proprio debito anche negli anni a venire, consolidando il rapporto con CDP e la sostenibilità finanziaria dell’Ente nel medio-lungo periodo.